De nombreux avantages

Qu’il soit à titre gracieux ou onéreux, le démembrement d’un bien immobilier repose sur la séparation entre l’usufruit et la nue-propriété.

Historiquement envisagé comme une opération successorale ou fiscale dans le 1er cas, le démembrement onéreux dans le cadre d’opérations de promotion ou de rénovation n’en présente pas moins de nombreux avantages (décote, hors champs ISF, pas de gestion, déduction des intérêts d’emprunts…).

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